GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO 
DE CONDOMÍNIOS

Quem Somos

A Nova Geração oferece um serviço de qualidade na Administração de Condomínios que preenche as necessidades dos nossos clientes.
A experiência acumulada de mais de 20 anos, permite-nos proporcionar um serviço especializado, capaz de responder com eficácia às diversas questões que se colocam no dia-a-dia do Seu Condomínio.

Contamos com profissionais qualificados na resolução das mais variadas ocorrências que surjam, oferecendo tempo de qualidade para si próprio.
O Serviço de aconselhamento diário disponibilizado pela Nova Geração é inteiramente gratuito.
Nova Geração, é associada da ANPACondomínios nº 45, e tem um Seguro de Responsabilidade Civil Profissional de 50.000€
Colocamos ao dispor dos nossos clientes acesso fácil à informação sobre várias áreas, nomeadamente atas, circulares, situação financeira do condomínio, entre outras pela plataforma Gecond o meu condomínio da Improxy
Administração

Regula-se pelo Código Civil e demais legislações em vigor, baseando-se em rígidos princípios profissionais, tendo como objetivos:

Conservar, beneficiar e valorizar o património do Condomínio;
Zelar pelo bem - estar, oferecendo inovadoramente serviços destinados à melhor comodidade dos seus Condóminos, privilegiando a qualidade e por ela respondendo;
Manter um clima de moderação, confiança e respeito mútuos.
Concorrer para a implementação e coordenação de todos os serviços do Condomínio, estabelecendo claramente as suas funções em regulamentos próprios, a apreciar e votar em Assembleia de Condóminos;

SERVIÇOS

Há um mundo por descobrir: 

Serviços Administrativos:

  • Recolha de toda a documentação, respetiva ao condomínio;
  • Convocação e realização de Assembleias de condomínIo;
  • Presença nas Assembleias Gerais do Condomínio;
  • Execução das deliberações da Assembleia de Condomínio;
  • Redação da Ata das Assembleias;
  • Representação do condomínio, perante as autoridades administrativas e judiciais.
  • Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio;
  • Arquivo de toda a documentação referente ao condomínio.

Serviços de Contabilidade:

  • Elaboração de orçamentos Ordinários e Extraordinários;
  • Elaboração de mapas das quotas a pagar e em dívida de cada condómino; 
  • Emissão de aviso de cobrança e recibos de quotas;
  • Pagamento de despesas de condomínio;
  • Conciliação bancária;
  • Constituição de Fundo Comum de Reserva;
  • Processamento informático da documentação contabilística;
  • Preenchimento e entrega das declarações para a S. Social e Retenção na fonte/IRS, referente a trabalhadores afetos ao condomínio;
  • Preenchimento e entrega do Modelo 10;
  • Processamento de salários.


Serviços de Manutenção:

  • Zelo no cumprimento das regras de segurança;
  • Fiscalização e controle dos serviços contratados;
  • Publicitação das regras de segurança dos equipamentos de uso comum;
  • Solicitação da inspeção dos elevadores; 
  • Solicitação da substituição dos extintores ou da sua carga, anualmente;
  • Solicitação da inspeção às canalizações de gás;



Serviços de Cobranças:

  • Elaboração e redação de cartas e estabelecimento de contactos para acompanhar os processos de condóminos com dívidas;
  • Elaboração, envio de cartas e de contactos junto da entidade construtora;
  • Mediação de conflitos entre condóminos referentes ás zonas comuns;
  • Esclarecimento e apresentação de soluções sobre a administração das zonas comuns e da responsabilidade das diferentes entidades e condóminos;
  • Disponibilização da legislação sempre que solicitada;



A Nova Geração é apoiada por empresas de Assistência em 24 horas.

Seguros

  • Contratação de apólice de seguro contra o risco de incêndio (obrigatório) e multirriscos Condomínio.
  • Participação e acompanhamento de processo de sinistro.

Outros Serviços: 

  • Solicitação da inscrição do condomínio no R.N.P.C.; 
  • Elaboração de regulamento de condomínio; (quando solicitado)
  • Celebração de contratos com empresas ou profissionais liberais que prestam serviços ao condomínio (Pedido de contadores de água, eletricidade e gás em nome do condomínio);
  • Emissão de declaração comprovativa da inexistência/existência de dívidas ao condomínio (quando solicitada).
.

 Orçamento Gratuito

*Campos preenchimento obrigatório

Morada

Av. Augusto Hilário, nº 5  Loja B
Jardim da Amoreira
2620 - 528 Ramada

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Contactos

Entre em contacto connosco
 2ªfeira a 6ªfeira
9:30h - 13:00h | 14:30h - 17:30h
218 243 736 
(Chamada para a rede fixa nacional)

geral@novageracao.pt

*Atendimento presencial, apenas com pré-agendamento

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